返済期間が長すぎる

ゆうどきネットワークで住宅ローン破綻。

６ヶ月ローンを滞納して銀行から一括返済を突きつけられ、任意売却することにした男性。
家賃を払うよりローンを払う方が気持ちに張りが出るらしい。

自宅に査定に来た不動産屋さんは２５１０万円を提示したが、それで売れても借金は残る。

住宅金融支援機構の三浦さんは、返済がきつかったら返済期間を長くしようってアドバイス。

スタジオでも専門家の人が５０年払いにしちゃいなよって。

家賃より住宅ローンが得だとか、売りに出しても借金が残るとか、不景気以前に返済期間が長すぎるからそんなことになる。
それでも返済がきついなら５０年まで延長OKって、そこまで家が欲しいのか。
とりあえず金利を計算してくれ、話はそれからだ。

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Comments

[1. はれ]

家の耐用年数が50年も無いと思うので、家が無くなってもローンが残るのは嫌ですね。
あと、それだけ長期だとインフレ期待もあるんじゃないでしょうかね。
貨幣価値が下がっても、借入金額はそのままですから。(政府と同じ)

[2. ゆみこ]

返済期間５０年っていうのは、「生きている間に、全額返す気はない」と言ってるような気がします。まあ、生命保険込みだったりするんでしょうけど。定期借地権付き住宅みたいな感覚なのかもしれませんが。

うちは、バブルで高い金利のときに中古（２０年ローン）買いましたが、バブル崩壊後、借り換えしたうえに全貯金つぎ込んで６年で繰り上げ返済しました。２０年払っていたら、住宅の価格より高い金額を払うところでした。

繰上げ返済できるのなら、夫婦総動員で働いて、貯まった分ずつ返すと、最終的に返済する額は結構変わりまね。ま、銀行は長く借金してもらいたいでしょうけど（笑）。

[3. 管理人]

まったく関係ないコメントがあったので削除しました。

＞ゆみこさん
バブルの時に買って６年って、早すぎ。

[4. ゆみこ]

まあ、中古の物件で身の程知らずの高い物件ではなかったので幸いでした。最後は、一回に１０００万返しましたよ。現金抱えて銀行へ行きました（こわかったっす）。