痛いテレビ

僕達を取り巻くメディアと情報について、少し考えてみるブログ

住宅・不動産

NEXT絶望の未来

このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック
NHK「NEXT 未来のために」という番組でローン破綻するだろうなという人たちを紹介してて、凄くモヤモヤしました。

NEXT 未来のために

岩手の津波で流された場所に25年ローンを組んで家を再築する50代夫婦。
娘がどうとかで一戸建てを建てて無理に働く50代男性。

早くて数年後、遅くても10年ぐらい経ったらローン返済に詰まってくるでしょう。
最善のシナリオは子供が配偶者を得て親子同居、ローンを引き継いで返済するパターン。
最悪のシナリオは子供が介護とローンに縛られ婚期を逃すパターン。
バンザイして親が公営住宅、子供は自由にというのがまあまあでしょうか。

何にせよ無理のあるローンは感心しません。
子供が巣立てば、その辺の公営にでも住めば十分。
無理して家を建てることはないと思います。
しかし家が家族の幸せを作るみたいな思い込みや信仰のようなものがあるのでしょうね。

大震災で住宅ローンはどうなるのか
大震災で住宅ローンはどうなるのか

エイブルが酷すぎると炎上

このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック
不動産仲介エイブルに騙された893顔負けだと女性がTwitterで訴え、12000リツイート(回覧)され話題に。

しかし文章は全く要領を得ないもので、おそらく女性の側に問題があるものと思われる。
説明できる知識が無いにしても、家賃と大まかな地域の情報すらなく、エイブルの営業が悪質かどうかの判断はできない。

https://twitter.com/hrkym02/status/836196878660218880
image


image


image

大家がレオパレス提訴 広瀬すず

このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック
相続に有利だ家賃は30年保証するなどと年寄りを騙し、安普請のアパートを建てて稼いできたレオパレス。
客が入らなくなると、あっさり約束を反故に。
これに怒った愛知の大家がレオパレスを提訴。

家賃減収、大家が提訴へ レオパレス21「10年不変」朝日新聞
 訴状などによると、男性は愛知県知多市に2階建てアパート(20戸)を建て、2005年1月に同社と月額77万7800円のサブリース契約を結んだ。同社は「30年間、賃料は減額しない」と説明。契約書では「賃料は当初10年間は不変」と明記されたが、経営難を理由に11年10月に約10万円の減額を求め、男性はやむなく受け入れた。




ホームズのローン審査が正確に過ぎる

このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック
不動産情報サイトHOME'S(ホームズ)のローン審査シミュレーションが血も涙も無いと話題に。

https://www.homes.co.jp/smp/loan/simulation/score/

年齢は収入の持続と上昇ぐあい、年収は現在の評価、職種は国家資格から其他まで大まかな年収テーブル、雇用形態は持続性、勤務先は安定性と年収テーブル、勤続年数は安定性、既婚未婚は800ほど違いますね、扶養家族は1人200ぐらいマイナス、負債と自己資金はそのまま、物件所在地とタイプは担保価値でしょう。
属性の良くない選択肢を選ぶと、物件によってエラーになってしまうのが悲しいですね。

住宅ローン 借り方・返し方 得なのはどっち?
住宅ローン 借り方・返し方 得なのはどっち?

浜田の貧乏と女子アナの不動産投資

このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック
MBS「プレバト!」という番組で、女子アナの豊崎さんという人が浜田さんと貧乏話をしていたのですが。

浜田雅功「プレバト!」で共演女子アナの幼少時にびっくり 「ド貧乏やったんか」デイリー
MBS豊崎由里絵アナが明かす貧乏エピソード「パンツもお姉ちゃんのおさがりだった」、浜田も幼少期の極貧生活を語る music.jp

豊崎さんは本好きで社内の資料図書が置いてある場所が好きだと浜田さんらを案内。
子供の頃は親に連れられて毎週図書館で本を借りていて本好きになり、遊びに行った記憶がないと話したことから、貧乏な家庭だったのではという疑いが浮上。
そういえばパンツもお下がりで、シャワーは禁止だったと豊崎さんが吐露。
最近は不動産投資の本をよく読んでいるが、もしかして貧乏生活の反動で気になっているのかもというようなことを話していました。

それに合わせて浜田さんも貧乏話をスタート。
万博の頃は家業の景気が良くて、町で一番に電子レンジを買ったりしたけども、急に悪くなってヤクザが借金取りにやってきた。
食事のおかずが減っていって最終的にチキンラーメンになったとか、後で聞いたら親父がヤクザに監禁されていたと話をしていました。

そして豊崎さんは「不動産投資は地方に一棟買うことからはじめなさい!!」とか「OLでも純資産1億円!」とか「いますぐ妻を社長にしなさい」とか、目を輝かせながら本を紹介していましたが、この人は大丈夫なのかなと心配になりました。
列挙したのが素人向け子供だましの本と言うのもありますが、目の前で浜田さんの父親が事業を失敗した話をしているのに、余り反応がなかったからです。

自分が不動産事業をしたいという話をした後に、事業を失敗して監禁されたという話を聞いて、無反応というのは余りに不自然というか鈍感というか。
もちろんテレビ番組ですから編集はしてあるでしょうが、どうも他人事のような顔色をしていて、気付いてないように見えました。
お飾りの女子アナとは言え、社会のリアルとか暗部を知る報道の仕事をしていれば、多少は賢くなると思うのですが。

不動産投資は地方に一棟買うことからはじめなさい!!
不動産投資は地方に一棟買うことからはじめなさい!!
ヘッドライン
はてなブックマーク
訪問者数
  • 今日:
  • 昨日:
  • 累計:

スポンサードリンク
管理人に連絡
ギャラリー
  • ABCマートが虚偽の割引
  • アッキー逃亡 犯罪者だらけの全国高校生未来会議
  • 辻元清美が逃亡 森友学園問題
  • 尾道レンタサイクルの件は借りる人間が悪い
  • 【定期】温泉でレジオネラ菌1人死亡 三原
  • 【定期】温泉でレジオネラ菌1人死亡 三原
QRコード
QRコード
  • ライブドアブログ