報ステでありえない相談

報ステで家が競売にかかる夫婦に密着していたのだけれど、そこで絶対に有り得ないシーンがあった。

報道ステーション【特集】不況で競売激増、突然自宅が…再起誓う夫婦

夫婦が自分の家を落札しようとした不動産屋に、「落札されて３週間経つけれど、ぜんぜん連絡こないからどうしたらいいでしょうか？」なんて相談してるんですよ。
他の業者に落札された後に。
何を言っているのかわからないと思うが、俺も何を見ていたのかわからなかった。

取引の相手でもお客さんでもその予備軍でもない人を不動産屋が相手するなんて、普通ではありえない。
だからこれは番組の演出、あるいはやらせということになる。

カメラが入る以上、何らかの作為が働くのは仕方ない。
だから、どうしても欲しい絵だったのなら、関係ない第三者を持ってきてアドバイスさせるべきだった。

＊わかりにくいとのことなので簡単な図を付けました。

Comments

[1. 名無し]

＞落札されて３ヶ月経つ

三週間だったと思います。

[2.]

しようとしただけの人間を優先する訳ないわな（’･ω･）

[3. 管理人]

訂正しました。
うろ覚えですいません。

[4.]

見てたひとはわかるのかもしれないけど、見てなかった自分は本当にぜんぜんわからん。もうちょっと説明的に書いて欲しい。

[5. はれ]

図を見ても、なんだかよく分からない
失敗した人と、落札した人は同じ人なの？
相談した人と、住んでる人は別の人なの？
・・・めんどくさいから、どうでもいいや

[6.]

この図における「相談」した老夫婦のイメージ画が
妙に面白い。

[7. a]

×夫婦が自分の家を落札しようとした不動産屋
○夫婦が自分の家の落札を失敗した不動産屋

こうだろ？つまり最高額落札者がとんずらして、
次点落札者に連絡取ったってことだ。
ありえないことではないし、やらせとまでは言えないんじゃない。

[8. sa]

途中から見たのでアレだが、問題のシーンは夫婦が任意売却の仲介をしてくれた不動産屋に相談をしているものだとばっかり思っていたわ。
そもそも競売って債権者に無断で次点落札者と連絡とって良いもんなのか。

[9. コロコロ]

5千万の家を親族に2千万で落札させて
差額の３千万の債権を自己破産でチャラにして
親族から２千万で買い取る方法もあるが
落札出来なかったら悲惨な目に合う
この記事の場合がまさしくそれ

[10. あ]

>>7
いや、次点落札者じゃなかったよ
話はこんな感じだったかと

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4300万のマンションを頭金1割の35年ローンで借りた夫婦。「買ったときは会社の景気もよかったし子どもができたから」と夫婦は言う。
↓
しかし不況の波で700万だった年収が約半分と激減。月15万(修繕費や固定資産税は別)のローン返済を13年払ってきたが、返済がしばらく滞っており競売にかけられることに。
↓
そこで不動産会社「リアル」の社長が入札の査定？にそこへ訪問するのだが夫婦は「これからどうすればいいのか」などカウンセラーと間違えてるのかトンチンカンな質問。
↓
競売は3000万で落札、リアルの入札は低かったので届かず。
↓

[11. つづき]

数日後夫婦はリアルへ訪れ「落札者から連絡がないのですがどうすればいい？」「落札者側にはどういう態度で対応すればいいの？」などまたまたトンチンカンな質問にリアルは苦笑いで答える。
↓
夫婦はマンションが3000万で売れてもまだ借金が500万残るという。
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ざるとろさん、私もこれ見て違和感覚えたのですがこんな感じじゃなかったですかね？

そもそもマンションを頭金1割で買うことがバカかと。3000まんで売り払ってもまだ500万借金あるとか、つまりこの夫婦は単純計算で13年間で2340万払ったのにローンを400万ぐらいしか返済できてないことになるし。

不況の波とか関係なく、計画的でないこの夫婦が悪いだけ。

[12. 管理人]

補足どうもです

[13.]

３５年だと、実質倍くらい払うんだよなぁ

長期ローンの金利、も少し下げて欲しいよ・・・